Badkamer laten verbouwen in Nijmegen

In Bottendaal, Altrade en het Willemskwartier liggen vaak houten balklagen. Een betegelde vloer, een gemetselde douchehoek en een gevuld ligbad wegen samen flink, en een vloer die meeveert laat zich zien in gescheurde voegen en kitnaden. De vloer wordt daarom eerst beoordeeld en zo nodig verstevigd. Verder zijn deze badkamers er later in gebouwd, waardoor de afvoer een lange horizontale weg naar de standleiding aflegt en het verval krap is. Mechanische ventilatie ontbreekt vaak; er komt dan een afvoer door gevel of dak bij.

Sint Anna en de Hunnerberg zijn jaren dertig. De woningen zijn ruim, maar de badkamer zelf is dat zelden: die zit ingeklemd tussen slaapkamers, en vergroten betekent de indeling van de hele verdieping herzien. Het leidingwerk is in dit soort woningen door de jaren heen stuksgewijs vernieuwd, waardoor u achter de tegels een mengeling aantreft. Reken erop dat water- en afvoerleidingen tot een logisch punt worden vervangen in plaats van alleen binnen de badkamer.

In Dukenburg en Lindenholt, en in delen van Hatert en Neerbosch, staan woningen uit de jaren zestig en zeventig met betonvloeren en gestandaardiseerde badkamers. De vloer draagt zonder meer, maar een volledig vlakke inloopdouche vraagt ruimte onder de afvoer die er in een betonvloer niet zomaar is; dan wordt de vloer opgehoogd of komt er een lage douchevloer. Woont u in een portiek- of galerijflat, dan spelen ook de afspraken van de VvE, de werktijden, geluid door de betonconstructie en de vraag hoe het puin naar beneden gaat.

In Lent, Oosterhout en de rest van Nijmegen-Noord staan woningen van na 2000. Daar is de installatie meestal in orde: mechanische ventilatie is aanwezig en de afvoer ligt logisch. Het werk zit er vooral in de afwerking en de indeling. Let wel op leidingen en vloerverwarming in de dekvloer voordat er geboord of gefreesd wordt. Bij woningen van deze leeftijd zijn de bouwtekeningen vaak nog op te vragen, en dat voorkomt schade die duur te herstellen is.

Bottendaal, Altrade en het Willemskwartier zijn vooroorlogs: smalle, diepe percelen en vaak houten balklagen. Sint Anna en de Hunnerberg zijn jaren dertig met ruime kavels. Dukenburg en Lindenholt zijn jaren zestig en zeventig, met veel gelijkvormige rijtjeswoningen. Nijmegen-Noord, Lent en Oosterhout zijn nieuwbouw van na 2000.

De grootste lokale variabele is sloop en afvoer. In een rijtjeswoning in Lindenholt of een nieuwbouwwoning in Oosterhout staat de container voor de deur en is het puin in een dag weg. In de vooroorlogse buurten rond het centrum is er geen oprit, is de trap smal en bochtig en moet alles met de hand naar beneden. Een container op straat vraagt in veel gemeenten bovendien een ontheffing; informeer daar vooraf naar bij de gemeente.

De tweede post is installatiewerk. Blijft de badkamer op dezelfde plek, dan valt dat mee. Verplaatst u hem, of moet het verval naar de standleiding worden hersteld, dan wordt de vloeropbouw opengelegd en dat is in een oude woning meer werk dan in een woning met een betonvloer. Ventilatie aanbrengen waar die er niet was en extra groepen in de meterkast horen bij oudere Nijmeegse woningen vaak in dezelfde begroting thuis.

Wat het voor uw situatie wordt, rekent de badkamer-configurator live uit terwijl u samenstelt. U ziet bij elke keuze wat hij met het bedrag doet.