Verbouwen in Eindhoven

Omhoog is in Eindhoven vooral een Woensel-verhaal. Dat stadsdeel telt duizenden vrijwel identieke rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig, met betonnen vloeren en een straatbeeld dat zich herhaalt. In een deel van de naoorlogse wijken is de gemeente bovendien welstandsvrij, en dat scheelt weken. In Philipsdorp, Drents Dorp en Lakerlopen geldt juist het omgekeerde: karakteristieke arbeiderswoningen met een eigen welstandsregime.

Naar achteren is hier zelden een grondprobleem. Eindhoven ligt op dekzand: goed dragend, goed doorlatend en met weinig gedoe rond grondwater. In de beekdalen van de Dommel en de Gender is het lokaal natter, en daar loont een proefgat. In Meerhoven en Blixembosch zijn de kavels ruim genoeg om er echt iets bij te bouwen zonder de tuin kwijt te raken.

Naar binnen is de logische richting in de vooroorlogse arbeiderswijken. Die woningen zijn smal en compact gebouwd, met kleine kamers en een badkamer die er later is ingepast. De buitenkant ligt er gevoelig, de binnenkant niet, en een andere plattegrond levert er vaak meer bruikbare ruimte op dan een paar meter erbij.

Eindhoven werkt met welstandsvrije gebieden in een deel van de naoorlogse wijken. Staat uw woning daarin, dan scheelt dat weken in de doorlooptijd. In Philipsdorp en de andere karakteristieke buurten geldt juist het omgekeerde.

Eindhoven is vanaf Oss drie kwartier rijden. Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust — we kijken of het past.