Overkapping laten plaatsen in Nijmegen

Een overkapping staat op poeren of op een fundering die de stijlen op hun plek houdt. In het stuwwalzand ten zuiden van de Waal graaft dat makkelijk en zijn de gaten snel gezet. Regenwater zakt in die grond bovendien goed weg, waardoor u het water van het dak vaak op eigen terrein kunt laten infiltreren in plaats van het op een afvoer aan te sluiten. In Lent en Nijmegen-Noord ligt klei: daar blijft water langer staan en moet u de afvoer bewust ontwerpen.

Tussen de Waal en de Hunnerberg zit tientallen meters hoogteverschil, en dat merkt u in de tuinen. Op Sint Anna, de Hunnerberg en richting Berg en Dal en Groesbeek lopen achtertuinen zichtbaar af. Een overkapping heeft een waterpas vloer nodig en de stijlen moeten allemaal op hetzelfde peil beginnen. In de praktijk betekent dat eerst een terras op één niveau maken, met een keerwandje of opsluitbanden, en poeren die aan de lage kant dieper doorlopen.

In Lent, Oosterhout en Ressen zijn de tuinen jong, vlak en vaak open. Dat is prettig voor de aanvoer, want een achterom of een steeg is er meestal wel, maar het betekent ook meer wind en meer zon dan in een oude stadstuin. Dat pleit voor een dichte zijwand of schuifwanden aan de kant waar de wind vandaan komt. Op klei loont het bovendien om de poeren royaler uit te voeren en vooraf te bepalen waar het hemelwater blijft.

In Bottendaal, Altrade en het Willemskwartier zijn de tuinen smal en ingesloten door hoge bebouwing. Een overkapping tegen de achtergevel maakt de woonkamer daar merkbaar donkerder; een lichtdoorlatend dakdeel helpt. Verder speelt de afstand tot de erfgrens, omdat de buren dichtbij staan, en valt een deel van het centrum onder beschermd stadsgezicht. Een overkapping op het achtererf is vaak vergunningvrij, maar dat hangt af van hoogte, oppervlak en plek op het perceel: vraag het na bij de gemeente.

Nijmegen ligt voor een groot deel op de stuwwal: zand en grind, dat uitstekend draagt en makkelijk graaft. Het hoogteverschil is wel aanzienlijk - tussen de Waal en de Hunnerberg zit tientallen meters. Ten noorden van de Waal, in Lent en de Waalsprong, ligt rivierklei met een hogere grondwaterstand.

Delen van het centrum en de Hunnerberg vallen onder beschermd stadsgezicht. Daar kijkt de commissie ruimtelijke kwaliteit strenger mee, en is het verstandig om vóór het ontwerp te informeren in plaats van erna.

Bij een overkapping zit het lokale prijsverschil vrijwel volledig in het grondwerk eronder. Een vlakke tuin in Nijmegen-Noord vraagt weinig meer dan poeren zetten en straatwerk. Een aflopende tuin op de stuwwal vraagt eerst een terras op één niveau, met grondverzet en een keerwand of opsluitbanden, en dat werk kan bijna net zo groot worden als de overkapping zelf. Uitgegraven zand kunt u meestal elders in de tuin verwerken; klei uit Lent is zwaarder en moet vaker echt weg.

De tweede post is water en aanvoer. Waar het hemelwater niet kan infiltreren, komt er een afvoer bij en soms een aansluiting op bestaand terreinwerk. En waar geen achterom is, zoals in veel blokken rond het centrum, gaan de kolommen en dakdelen door de woning naar achteren. Dat is op zichzelf geen groot bedrag, maar het is wel extra tijd die in de begroting hoort te staan.

Wat het voor uw situatie wordt, rekent de overkapping-configurator live uit terwijl u samenstelt. U ziet bij elke keuze wat hij met het bedrag doet.