Waar u op let
Een nokverhoging samenstellen: wat bepaalt de prijs
Bij een nokverhoging gaat de noklijn omhoog en wint u stahoogte over de
volle breedte van de woning. De prijs hangt aan vier dingen: het woningtype, de
indeling van het kozijn, prefab of traditioneel, en de afwerking.
Het woningtype is de grootste knop
Elke vrije kopgevel moet mee omhoog, en dat is metselwerk op
hoogte dat in kleur en verband moet aansluiten op wat er staat. Een vrijstaande
woning heeft er twee, een hoekwoning of twee-onder-een-kap één, een tussenwoning
geen enkele.
Bij een tussenwoning komt daar iets anders voor terug: de nieuwe
kap sluit aan op twee woningscheidende bouwmuren, en die aansluiting moet
brandwerend én waterdicht blijven. Goedkoper dan een kopgevel, maar geen post om
over te slaan.
De indeling van het kozijn
In de nieuwe gevel komt één doorlopende kozijnconstructie; slanke
stijlen verdelen het glas in twee tot zes vakken. Elk vak erbij telt door in kozijn,
glas en afwerking.
U kiest de indeling, niet de centimeters. Welke breedte technisch bij welke indeling
hoort, hangt af van uw kap en uw gevel, en dat meten we ter plekke in. Een
configurator die daar nu een maat bij zet, verzint hem.
Vergunning: altijd, en dat is maar goed ook
Een nokverhoging verandert de bouwhoogte en het aanzicht van de
woning. Er is dus altijd een omgevingsvergunning nodig en welstand kijkt mee. In veel
wijken geldt bovendien een beeldkwaliteitsplan dat voorschrijft hoe een verhoogde nok
eruit moet zien, juist zodat de straat één geheel blijft.
Dat werkt vaak in uw voordeel: is er in uw straat al een nokverhoging goedgekeurd,
dan is dezelfde vorm doorgaans een formaliteit. De tekeningen, de
constructieberekening en de begeleiding zitten bij ons in de prijs; de leges van de
gemeente niet. Reken op zes tot twaalf weken behandeltijd.
Prefab of traditioneel
Een prefab nokverhoging wordt in de werkplaats gebouwd en met een
kraan geplaatst: de oude kap gaat er 's ochtends af en de nieuwe staat 's middags
waterdicht. Korte overlast, vaste prijs — maar er moet een kraan bij kunnen staan.
Traditioneel wordt de kap op de woning zelf opgebouwd. Dat duurt
één tot drie weken en uw woning staat in die tijd onder een tijdelijke overkapping,
maar elke kapvorm en hoek kan. Bij een gedraaid dakvlak, een knik in de kap of een
monument is dit vaak de enige route.
Wat eronder zit
De extra belasting komt op de bestaande bouwmuren en de fundering.
Bij naoorlogse woningen is dat zelden een probleem; bij oudere woningen moet de
constructeur rekenen, en soms komt er een stalen portaal bij. Dat onderzoek gaat
vooraf aan de vergunningsaanvraag — het is het eerste wat er moet gebeuren, niet
het laatste.
Kijk ook naar de trap. Een nokverhoging maakt de zolder een
volwaardige verdieping, en dan gelden er eisen aan de trap en aan de
vluchtroute die op een bergzolder niet golden.
Gevelafwerking en kozijnkleur
De nieuwe gevel boven de oude noklijn krijgt één afwerking. Crème en lichtgrijs
vallen weg tegen een lichte gevel, antraciet en zwart maken er een
strak vlak van — veruit het meest gekozen. Thermowood is de warme
uitzondering en zinkplaten de strakste.
De kozijnkleur staat daar los van: zes gevelafwerkingen maal vier kozijnkleuren, per
indeling. Wit kozijn in een antracieten gevel geeft de klassieke contrastlijn; kozijn
in dezelfde kleur laat de verhoging het meest opgaan in het dak.